Een verbouwing kan een spannend proces zijn waarbij je je huis helemaal naar wens kunt maken. Maar naast het ontwerpen van een nieuwe keuken of badkamer, is het essentieel om ook rekening te houden met de afvoer. Een slecht aangelegde of vergeten afvoerinstallatie kan namelijk leiden tot flinke problemen, zoals lekkages, verstoppingen en zelfs waterschade. Wist je dat 60% van de vochtproblemen in huizen te maken heeft met een slechte afvoer? In deze blog bespreken we waarom een goede afvoer cruciaal is tijdens het verbouwen van je huis, wat erbij komt kijken en welke fouten je moet voorkomen.
Waarom is de afvoer zo belangrijk?
Tijdens een verbouwing wordt vaak veel aandacht besteed aan de zichtbare elementen, zoals de nieuwe vloer of het schilderwerk. Maar zonder een goed werkend afvoersysteem kunnen deze verbeteringen al snel in gevaar komen.
Voorkomen van lekkages en waterschade
Een goed werkende afvoer voorkomt dat water zich ophoopt en lekkages veroorzaakt. Een lekkage kan snel zorgen voor waterschade aan muren, vloeren en zelfs de fundering van je woning. Door een slecht aangelegde afvoer kan dit water zich ongecontroleerd verspreiden en voor hoge herstelkosten zorgen.
Zorg voor een goede hygiëne
Een slecht functionerende afvoer kan nare geuren veroorzaken en een broedplaats worden voor bacteriën en schimmels. Dit kan niet alleen je wooncomfort verminderen, maar ook invloed hebben op je gezondheid.
Invloed op de waarde van je woning
Een goed aangelegd afvoersysteem verhoogt de waarde van je woning. Potentiële kopers willen geen woning met verborgen gebreken zoals afvoerproblemen. Door hier tijdens de verbouwing aandacht aan te besteden, voorkom je dat je later kosten maakt voor herstelwerkzaamheden.
Vermijden van boetes en juridische problemen
In sommige gevallen zijn er specifieke regels en voorschriften waar je aan moet voldoen bij het aanpassen van de afvoer. Het is belangrijk om deze na te leven om boetes en juridische problemen te voorkomen, vooral bij een nieuwe aansluiting op het riool of de afvoer van regenwater.
Wat komt er allemaal kijken bij de afvoer?
Bij een verbouwing moet je rekening houden met verschillende aspecten van de afvoer. Hieronder enkele zaken die essentieel zijn voor een goed werkende afvoerinstallatie.
Verschillende soorten afvoer
Er zijn twee belangrijke soorten afvoer waar je mee te maken hebt tijdens een verbouwing:
- Afvalwaterafvoer: Dit is het water dat wordt afgevoerd vanuit je keuken, badkamer of toilet.
- Hemelwaterafvoer: Deze afvoer vangt het regenwater op van je dak en voert het af naar het riool of de tuin.
Afvoerleidingen, sifons en ontluchters
Het aanleggen van afvoerleidingen is een precies werkje. Het gebruik van sifons voorkomt nare geuren vanuit het riool, en ontluchters zorgen ervoor dat er geen vacuüm ontstaat in de leidingen. Al deze onderdelen moeten goed worden geïnstalleerd om lekkages en verstoppingen te voorkomen.
Aansluiting op het riool
Het afvalwater van je woning moet goed worden aangesloten op het riool. Dit kan een ingewikkelde klus zijn, zeker bij een oude woning of als je een nieuw deel aan je huis bouwt. In sommige gevallen heb je hiervoor een vergunning nodig.
Keuringen en vergunningen
Afhankelijk van de omvang van de verbouwing en de plaatselijke regelgeving kan het nodig zijn om de afvoer te laten keuren of een vergunning aan te vragen. Dit geldt vooral bij grote wijzigingen, zoals een nieuwe rioolaansluiting.
Veelvoorkomende fouten bij het aanpassen van de afvoer
Helaas gaat er bij het aanpassen van de afvoer vaak iets mis. Hier zijn enkele veelvoorkomende fouten:
Verstoppingen
Een slecht aangelegde afvoer kan snel leiden tot verstoppingen. Dit gebeurt vooral wanneer de leidingen niet voldoende afschot hebben, waardoor het water niet goed weg kan stromen.
Lekkages
Als de leidingen niet goed zijn aangesloten of van slechte kwaliteit zijn, kunnen er lekkages ontstaan. Deze kunnen voor flinke schade zorgen, zeker als ze zich voordoen op moeilijk bereikbare plaatsen, zoals onder de vloer.
Slechte geuren
Een verkeerd geplaatste sifon of ontluchter kan ervoor zorgen dat er vieze luchtjes in je woning komen. Dit kan erg hinderlijk zijn en is vaak lastig op te lossen zonder de leidingen opnieuw aan te pakken.
Problemen met de riolering
Een slechte aansluiting op het riool kan zorgen voor rioolproblemen. Dit kan variëren van verstoppingen tot overstromingen in de tuin tijdens hevige regenval.
Tips voor een goede afvoer tijdens de verbouwing
Om deze problemen te voorkomen, zijn hier enkele tips die je helpen bij het plannen van de afvoer tijdens de verbouwing.
Schakel een professional in
De aanleg van afvoerleidingen vereist expertise. Het is verstandig om een loodgieter of andere professional in te schakelen om ervoor te zorgen dat alles volgens de regels gebeurt.
Maak een goede planning
Een goede planning is essentieel. Denk van tevoren na over waar het water naartoe moet, waar de leidingen moeten komen en hoeveel afschot nodig is om verstoppingen te voorkomen.
Kies de juiste materialen
Gebruik duurzame en kwalitatieve materialen. Leidingen van slechte kwaliteit kunnen na verloop van tijd barsten of verstopt raken.
Zorg voor voldoende afschot
Afschot zorgt ervoor dat het water goed wegstroomt. Zonder voldoende afschot kunnen er verstoppingen ontstaan, wat kan leiden tot grotere problemen.
Test alles grondig
Voordat je de leidingen wegwerkt achter muren of vloeren, is het belangrijk om alles te testen. Laat water door de leidingen stromen om er zeker van te zijn dat er geen lekkages of verstoppingen zijn.
Specifieke aandachtspunten bij bepaalde verbouwingen
Bij verschillende verbouwingen zijn er specifieke aandachtspunten voor de afvoer:
- Badkamerverbouwing: Denk goed na over de afvoer van de douche, het bad en het toilet. Zorg ervoor dat er geen geuroverlast is en dat het water snel wegloopt.
- Keukenverbouwing: Bij het verplaatsen van de gootsteen of vaatwasser moet je rekening houden met de afvoer van afvalwater.
- Aanbouw: Bij het bouwen van een nieuwe ruimte, zoals een aanbouw, moet je de afvoer van zowel afvalwater als regenwater goed plannen.
- Sloopwerkzaamheden: Zorg ervoor dat je bestaande afvoeren niet beschadigt tijdens het slopen.
Voor bepaalde afvoeropties, zoals hemelwaterafvoer, kan je ook creatief zijn. Wist je bijvoorbeeld dat je eenvoudig een regenton kunt maken van pvc buis? Dit is een duurzame en budgetvriendelijke manier om regenwater op te vangen en te hergebruiken.
Conclusie
Een goed werkend afvoersysteem is essentieel voor een succesvolle verbouwing. Door de juiste materialen en technieken te gebruiken en een goede planning te maken, voorkom je problemen zoals lekkages, verstoppingen en slechte geuren. Schakel altijd een professional in als je twijfelt over de aanleg van de afvoer, en test alles grondig voordat je verdergaat met de afwerking. Zo zorg je ervoor dat je woning niet alleen mooi is, maar ook praktisch en veilig.